Hipotek 23210895

HAK HIPOTEK

            Dalam kegiatan ekonomi kita mengenal Hipotek , hipotek adalah suatu hak kebendaan atas benda-benda tidak bergerak untuk mengambil penggantian daripadanya bagi suatu perikatan.

            Beda dengan gadai untuk hipotek undang-undang tidak memberikan definisi secara terperinci. Bila hendak diperinci lebih lanjut maka akan berbunyisebagai berikut:

1.    Hak kebendaan yang diperoleh seorang berpiutang atas

2.    Suatu barang tidak bergerak

3.    Yang memberikan kekuasaan kepada si berpiutang itu untuk mengambil pelunasan dari hasil eksekusi barang tersebut secara didahulukan daripada orang-orang berpiutang lainnya, dengan kekecualian biaya untuk melelang barang tersebut, (biaya mana yang harus didahulukan) biaya yang telah dikeluarkan untuk menyelamatkan barang tersebut dan utang-utang fiskal, biaya-biaya dan utang-utang mana yang harus didahulukan

            Hak hipotek adalah suatu hak kebendaan. Kita mengenal “hak atas benda” (ius in re) fdan “hak terhadap orang”(ius ad rem).

Pengangguran 23210895

PENGANGGURAN

            Definisi ekonomi tentang peganguran tidak identik dengan tidak (mau) bekerja. Melainkan seseorang yang dikatakan sebagai pengangguran bila dia ingin bekerja dn telah berusaha mencari kerja, namun tidak mendapatkannya.

           Tiap-tiap warga negara berhak atas pekerjaan dan penghidupan yang layak bagi kemanusiaan (pasal 27 ayat 2, UUD 1945). Jika membaca bunyi pasal diatas jelas bahwa negara “siap” memberikan fasilitas untuk setiap warga negaranya agra bis mendapatkan pekerjaan dan kesejahteraan hidup.

           Pada kenyataannya, angka pengangguran di Indonesia justru mencapai level yang memprihatinkan. Itu pun masih diperparah dengan kecenderungan peningkatan jumlah angka dari tahun ketahun. Data (BPS),2005menunjukan adanya 10,85 juta jiwa pengangguran terbuka, dari total angkaan krja 105,80 juta jiwa.sedangkan 5 tahun sebelumnya 2000 angka pengangguran terbuka baru sekitar 5,87 juta jiwa dari total 95,70 juta angkatan kerja (Kompas, 29/04/2006:36).

Asuransi 23210895

SEJARAH ASURANSI

            Asuransi berasa mula dari masyarakat babilonia 4000-3000 SM yang dikenal dengan perjanjian Hammurabi. Kemudian pada tahun 1668 M di Coffee House London berdirilah Lloyd if London sebagai cikal bakal asuransi konvensional. Sumber hukum asuransi adalah hukum positif, hukum alam dan contoh yang ada sebelumnya sebagaimana kebudayaan.

            Asuransi membawa misi ekonomi sekaligus sosial dengan adanya premi yang dibayarkan kepada perusahaan dengan jaminan adanya transfer of risk, yaitu pengalihan (transfer) resiko dari tertanggung kepada penanggung. Asuransi sebagai mekanisme pemindahan resiko dimana individu atau bussiness memindahkan sebagian ketidakpastian sebagai imbalan pembayaran premi. Definisi resiko disini adalah ketidakpastian terjadi atau tidaknya suatu kerugian (the uncertainty of loss).

Kegalauan (Galau)

“Kegalauan adalah sementara tapi keberhasilan adalah hak

(Mario Teguh)”

       Membicarakan keberhasilan memang tidak akan ada habisnya karena memang tidak dipungkiri setiap orang pasti sangat memimpikan keberhasilan dari usahanya selama ini. Namun kegalauan selalu mendampingi seseorang dalam usahanya mendapatkan kesuksesannya. 

       Benar kata pak Mario Teguh kegalauan itu hanya sementara hanya bagaimana seseorang dapat menyikapi kegalauan tersebut. Kegalauan atau biasa kita kenal dengan kegagalan bisa kita jadikan pelajaran yang sangat berharga bahkan kita juga dapat menjadikannya batu loncatan kita dalam menggapai keberhasilan yang kita impikan. Sebenarnya kegalauan adalah yang menyebabkan seseorang mengalami kegagalannya tapi banyak yang mengartikan sama karena kegalauan dan kegagalan itulah yang membuat orang tersendat dalam mencapai keberhasilannya. 

“Mulailah dengan pemikiran positif dalam mencapai suatu keinginan, maka hasil yang di dapat sesuai dengan apa yang diinginkan”

(kf_habibie)

Moral Bangsa Indonesia

         Bicara masalah moral, bangsa ini memiliki moral yang baik terlebih lagi bangsa Indonesia terkenal dengan perilakunya yang sopan dan santun. Tapi sekarang moral itu hanya bisa ditemukan dengan topeng dan acting  yang sangat bagus dari setiap manusia Indonesia walau tidak semua manusia Indonesia selalu bersandiwara.

        Moral bangsa ini telah hilang begitu dengan penerus bangsanya. Banyak yang yang telah melupakan falsafah agung Bangsa Indonesia yang membuat pertikaian di mana-mana. Sebelum membahas moral lebih jauh lebih baik kita memahami terlebih dahulu arti moral yang sebenarnya, moral merupakan ajaran atau pegangan berkenaan dengan buruk baik sesuatu perbuatan (kelakuan, kewajiban, dll), sikap atau cara berkelakuan yang berasaskan atau yang diukur dari segi baik buruk sesuatu akhlak. moral merujuk kepada konsep etika kemanusiaan yang digunakan dalam tiga konteks, yaitu:

1.    hati nurani individu;

2.   sistem-sistem prinsip dan pertimbangan — kekadang dipanggil nilai moral — yang dikongsi dalam sesuatu komuniti kebudayaan, keagamaan, kesekularan atau kefalsafahan; dan

3.   tatalaku atau prinsip moral tingkah laku.

         Moral cenderung merujuk kepada perilaku setiap manusia yang melakukannya. Bahkan moral kadang mencerminkan kepribadian seseorang. Saat ini moral bangsa ini telah diambang masa peralihan dimana kebanyakan dari penerus bangsa selalu mengikuti trend yang sedang populer tanpa mempedulikan latar belakang bangsanya sendiri. Menyikapi hal itu seharusnya kita harus lebih mengamalkan nilai-nilai moral yang terdapat di bangsa ini.

Bangga lah akan Negara mu sendiri, sejelek-jeleknya Negri ini masih Indah dimata Warganya. (kf_habibie)

Sumber : http://ms.wikipedia.org/wiki/Moral

Kota Depok Saat ini

         

        Letak kota Depok yang tak jauh dari Ibu kota Jakarta  sekarang banyak dilirik oleh banyak orang yang ingin mengadu nasib di Ibu kota. Selain jarak yang dekat dengan Ibu Kota Jakarta, Depok merupakan tempat yang menjajikan tempat tinggal yang nyaman bagi siapa saja yang ingin berdomisili di kota ini.

        Kemajuan dari suatu kota kadang tidak menyeimbangkan dengan alam sekitarnya, seperti kota Depok ini ,kota di mana saya telah tinggal selama 15 tahun, setiap tahun saya merasakan perubahan dari kota yang awalnya adalah kota paling sejuk ketika saya menginjakkan di kota ini tapi sekarang kota ini tak jauh berbeda dengan kota Jakarta yang panas.

        Kerusakan alam yang terjadi di mana-mana terlebih pembangunan gedung-gedung dan perumahan yang semakin marak di kota ini mengurangi lahan hijau yang dahulu sejauh mata memandang dapat terlihat dengan jelas dan membuat mata yang melihat menjadi sejuk. Tapi apa, sekarang kota ini hanya dapat menyajikan pemandangan gedung-gedung dan kemacetan kendaraan, sampah-sampah yang berserakan di mana-mana bahkan saat hujan melanda selama 10 menit kota ini telah tergenang banjir. Pembangunan yang tak selaras dengan penyerapan airnya membuat banyak orang muak dengan kinerja pemerintah yang terkesan hanya mementingkan pajak dari para investor. Apa saja telah dilakukan pemerintah Depok? Apa benar berita bahwa Depok adalah kota terkorup di Indonesia? bagaimana tidak mau banyak sampah tempat sampah saja tidak tersedia?  Pertanyaan sindiran yang selalu muncul di kalangan penumpang angkutan umum di Depok.

Keegoisan

Keegoisan

Siapakah, dirimu sebenarnya?

Kau memperkenalkan dirimu kepadaku dengan seribu kebohongan namun, kebohongan itu kumaafkan

Mengapa kau permainkan maafku?

Kau lakukan lagi kebohongan itu tak cukupkah seribu kebohongan itu untuk mengelabuiku

Ku coba melakukan apa yang kau lakukan pertama kali saat memperkenalkan dirimu tak kusangka marahmu begitu dahsyat

Sampai-sampai kau tak mau memaafkanku padahal salahmulah yang sangat banyak tetapi aku tetap memaafkanmu

Kau memang sungguh egois??

Percuma sajalah hubungan ini dilanjutkan jika memang tak saling memaafkan ,,,
selamat tinggal kekasih...